Wenn du als Expat in den Niederlanden lebst, fragst du dich vielleicht, wie du hier eine Immobilie kaufen kannst. Bevor du loslegst und durch Immobilienanzeigen stöberst, solltest du ein paar Dinge wissen. In diesem Blogbeitrag erklären wir dir alles, was du über den Immobilienkauf in den Niederlanden wissen musst.

Die Grundlagen des Immobilienkaufs in den Niederlanden

Als Erstes gehen wir die Grundlagen des Immobilienkaufs in den Niederlanden durch. Der Ablauf ähnelt dem in anderen Ländern, aber es gibt ein paar Unterschiede, die du im Hinterkopf behalten solltest. Das musst du tun:

Such dir eine Immobilie aus, die dir gefällt, und mach ein Angebot.

1. Beauftrage eine:n Notar:in mit den rechtlichen Aspekten des Kaufs.

2. Kümmere dich um die Finanzierung der Immobilie, entweder über eine Hypothek oder mit deinen Ersparnissen.

3. Unterschreibe den Kaufvertrag und leiste eine Anzahlung.

4. Schließe den Kauf ab und zahle den Restbetrag.

5. Jetzt schauen wir uns Schritt drei genauer an: die Finanzierung der Immobilie.

Einen Immobilienkauf als Expat finanzieren

Als Expat hast du in den Niederlanden mehrere Möglichkeiten, deinen Immobilienkauf zu finanzieren. Eine Option ist, die Immobilie mit deinen Ersparnissen komplett selbst zu bezahlen. Das ist eine gute Lösung, wenn du genug Geld angespart hast und dir den Aufwand einer Hypothek sparen möchtest.

Wenn deine Ersparnisse dafür nicht reichen, kannst du aber auch eine Hypothek beantragen. Früher war es für Expats schwieriger, in den Niederlanden eine Hypothek zu bekommen, doch das ist heute nicht mehr so. Viele niederländische Banken bieten inzwischen Hypotheken für Expats an, und einige haben sogar spezielle Hypothekenprogramme nur für Expats.

Eine dieser Banken ist bunq, eine digitale Bank mit einer App, die Menschen hilft, ihr Geld zu verwalten. bunq bietet das Programm Easy Mortgage an, mit dem Expats ganz einfach eine Hypothek in den Niederlanden bekommen. Mit Easy Mortgage kannst du deine Hypothek online beantragen, und der gesamte Prozess läuft auf Englisch ab. Außerdem bietet bunq wettbewerbsfähige Zinsen und flexible Konditionen und ist damit eine tolle Option für Expats, die in den Niederlanden eine Immobilie kaufen möchten.

Was du sonst noch beachten solltest

Die Finanzierung ist ein großer Teil des Immobilienkaufs in den Niederlanden, aber es gibt noch weitere Punkte zu beachten. Zum Beispiel musst du sicherstellen, dass du die richtige Aufenthaltserlaubnis und eine Steuernummer hast, bevor du eine Immobilie kaufen kannst. Außerdem solltest du den lokalen Immobilienmarkt kennen und die Regeln für die Vermietung deiner Immobilie verstehen, falls du sie vermieten möchtest.

Zusammenfassung

Können Expats also in den Niederlanden eine Immobilie kaufen? Die Antwort lautet: Ja, das geht! Mit der richtigen Finanzierung und ein bisschen Wissen über den lokalen Immobilienmarkt kann eine Immobilie in den Niederlanden eine tolle Investition für Expats sein. Und mit Programmen wie Easy Mortgage von bunq war es noch nie so einfach, als Expat eine Hypothek zu bekommen.