Wenn du als Expat in den Niederlanden lebst, fragst du dich vielleicht, wie du hier eine Immobilie kaufen kannst. Bevor du loslegst, gibt es einige Dinge, die du wissen solltest, bevor du anfängst, nach Immobilienanzeigen zu suchen. In diesem Blogpost erklären wir dir alles, was du über den Kauf einer Immobilie in den Niederlanden wissen musst.

Das Wichtigste über den Kauf von Immobilien in den Niederlanden

Lass uns zuerst die Grundlagen des Immobilienkaufs in den Niederlanden durchgehen. Der Prozess ist ähnlich wie in anderen Ländern, aber es gibt einige Unterschiede, die du beachten solltest. Folgendes solltest du tun:

Suche eine Immobilie, die dir gefällt, und mache ein Angebot.

1. Beauftrage einen Notar, um die rechtlichen Aspekte des Kaufs zu regeln.

2. Organisiere die Finanzierung der Immobilie, entweder über eine Hypothek oder Ersparnisse.

3. Unterzeichne den Kaufvertrag und zahle eine Anzahlung.

4. Schließe den Kauf ab und zahle den restlichen Betrag.

5. Kommen wir nun zu Schritt drei – der Finanzierung der Immobilie.

Die Finanzierung einer Immobilie als Expat

Als Expat hast du mehrere Möglichkeiten, die Finanzierung deines Immobilienkaufs in den Niederlanden zu gestalten. Eine Möglichkeit ist, deine Ersparnisse zu nutzen, um die Immobilie direkt zu kaufen. Das ist eine gute Option, wenn du genug Geld gespart hast und dich nicht mit dem Aufwand rund um einen Kredit beschäftigen möchtest.

Wenn du jedoch nicht genügend Ersparnisse hast, um die Immobilie direkt zu kaufen, kannst du auch einen Hypothekenkredit beantragen. Früher war es für Expats schwieriger, in den Niederlanden eine Hypothek zu bekommen, aber das ist mittlerweile nicht mehr so. Viele niederländische Banken bieten jetzt Hypothekenkredite für Expats an, und einige haben sogar spezielle Hypothekenprogramme nur für Expats.

Eine solche Bank ist bunq, eine digitale Bank mit einer App, die Menschen hilft, ihre Finanzen zu verwalten. bunq bietet ein Easy Mortgage-Programm an, das Expats den Zugang zu einer Hypothek in den Niederlanden erleichtert. Mit Easy Mortgage kannst du online eine Hypothek beantragen, und der gesamte Prozess wird auf Englisch durchgeführt. Außerdem bietet bunq wettbewerbsfähige Zinssätze und flexible Konditionen, was es für Expats, die in den Niederlanden eine Immobilie kaufen möchten, zu einer großartigen Option macht.

Weitere Dinge, die du beachten solltest

Während die Finanzierung ein großer Teil des Immobilienkaufs in den Niederlanden ist, gibt es auch andere Aspekte, die du beachten solltest. Zum Beispiel musst du sicherstellen, dass du die entsprechende Aufenthaltserlaubnis und Steueridentifikationsnummer hast, bevor du eine Immobilie kaufen kannst. Du solltest auch den lokalen Immobilienmarkt kennen und die Regelungen zum Vermieten deiner Immobilie verstehen, falls du dich dazu entscheidest.

Abschließend

Also, können Expats Immobilien in den Niederlanden kaufen? Die Antwort lautet ja, du kannst! Mit der richtigen Finanzierung und ein wenig Kenntnis über den lokalen Immobilienmarkt kann der Kauf einer Immobilie in den Niederlanden eine tolle Investition für Expats sein. Und mit Programmen wie bunqs Easy Mortgage war es noch nie so einfach, eine Hypothek als Expat zu erhalten.