Wenn du ein Expat in den Niederlanden bist, fragst du dich vielleicht, wie man hier eine Immobilie kauft. Bevor du loslegst, gibt es ein paar Dinge, die du wissen solltest, bevor du dir Immobilienangebote ansiehst. In diesem Blogpost erklären wir dir alles, was du über den Kauf einer Immobilie in den Niederlanden wissen musst.
Die Grundlagen des Immobilienkaufs in den Niederlanden
Erstmal die Basics des Immobilienkaufs in den Niederlanden. Der Prozess ähnelt dem in anderen Ländern, aber es gibt ein paar Unterschiede zu beachten. Das musst du tun:
Finde eine Immobilie, die dir gefällt, und mache ein Angebot.
Beauftrage einen Notar, der die rechtlichen Aspekte des Verkaufs abwickelt.
Organisiere die Finanzierung der Immobilie, entweder durch eine Hypothek oder Ersparnisse.
Unterschreibe den Kaufvertrag und zahle eine Anzahlung.
Schließe den Kauf ab und zahle den restlichen Betrag.
Nun sprechen wir über Schritt drei - das Arrangieren der Finanzierung für die Immobilie.
Finanzierung eines Immobilienkaufs als Expat
Als Expat hast du einige Optionen zur Finanzierung deines Immobilienkaufs in den Niederlanden. Eine Option ist, deine Ersparnisse zu nutzen, um die Immobilie direkt zu kaufen. Das ist eine gute Option, wenn du genug Geld gespart hast und dir den Aufwand einer Hypothek sparen möchtest.
Wenn du jedoch nicht genug Ersparnisse hast, um die Immobilie direkt zu kaufen, kannst du auch einen Hypothek beantragen. Früher war es schwieriger für Expats, eine Hypothek in den Niederlanden zu bekommen, aber das ist nicht mehr der Fall. Viele niederländische Banken bieten nun Hypotheken für Expats an, und einige haben sogar spezielle Hypothekenprogramme nur für Expats.
Eine solche Bank ist bunq, eine digitale Bank mit einer App, die Menschen hilft, ihr Geld zu verwalten. bunq bietet ein Easy Mortgage Programm an, das es Expats leicht macht, eine Hypothek in den Niederlanden zu bekommen. Mit einer Easy Mortgage kannst du online eine Hypothek beantragen, und der gesamte Prozess läuft auf Englisch. Außerdem bietet bunq wettbewerbsfähige Zinssätze und flexible Konditionen, was es zu einer großartigen Option für Expats macht, die in den Niederlanden eine Immobilie kaufen möchten.
Andere Dinge, die man beachten sollte
Obwohl die Finanzierung ein großer Teil des Immobilienkaufs in den Niederlanden ist, gibt es auch andere Dinge zu beachten. Zum Beispiel musst du sicherstellen, dass du die richtige Aufenthaltserlaubnis und Steuernummer hast, bevor du eine Immobilie kaufen kannst. Du solltest auch den lokalen Immobilienmarkt kennen und die Regeln für die Vermietung deiner Immobilie verstehen, falls du das vorhast.
Zum Abschluss
Können Expats Immobilien in den Niederlanden kaufen? Die Antwort ist ja, das kannst du! Mit der richtigen Finanzierung und ein wenig Wissen über den lokalen Immobilienmarkt kann der Kauf einer Immobilie in den Niederlanden eine großartige Investition für Expats sein. Und mit Programmen wie bunqs Easy Mortgage war es noch nie einfacher, als Expat eine Hypothek zu bekommen.
