Un prêt hypothécaire est un crédit à long terme utilisé pour acheter un bien immobilier. Le logement garantit le prêt : si vous cessez de payer, le prêteur peut saisir le bien. Vous remboursez le capital ainsi que les intérêts sur de nombreuses années, souvent de 20 à 30 ans.

Les prêts hypothécaires représentent l'un des engagements financiers les plus importants que la plupart des gens prennent. De légères différences de taux ou de durée modifient le coût total de plusieurs dizaines de milliers d'euros.

Prêts hypothécaires à taux fixe vs variable

Taux fixe : Même paiement pendant la période fixe ; plus facile à budgétiser.

Taux variable : Suit les taux du marché ou de la banque centrale ; les mensualités peuvent augmenter ou diminuer.

Les prêts hypothécaires variables réagissent souvent aux variations des taux d'intérêt de la BCE. Comparez toujours le coût total, les frais et les règles de remboursement anticipé, et pas seulement le taux affiché.

Se préparer tout en épargnant bunq ne propose pas de prêts hypothécaires, mais vous pouvez constituer un apport personnel sur un compte d'épargne, automatiser les virements grâce aux sous-comptes budgétaires et bloquer une partie de votre dépôt sur un compte à terme si le calendrier et les taux vous conviennent. Les prêteurs examineront vos relevés bancaires et votre historique de crédit lorsque vous ferez une demande ailleurs.