Si tu es expatrié et que tu vis aux Pays-Bas, tu te demandes peut-être comment acheter une propriété ici. Avant de commencer, il y a quelques points que tu devrais connaître avant de te lancer dans la recherche de logements. Dans cet article de blog, nous t’expliquons tout ce qu’il faut savoir sur l’achat d’une propriété aux Pays-Bas.

Les bases de l’achat de propriété aux Pays-Bas

Avant tout, examinons les fondamentaux de l’achat de propriété aux Pays-Bas. Le processus est similaire à celui d’autres pays, mais il y a quelques différences à prendre en compte. Voici ce que tu devras faire :

Trouve une propriété qui te plaît et fais une offre.

1. Engage un notaire pour gérer les aspects juridiques de la vente.

2. Organise le financement pour la propriété, soit par une hypothèque, soit par des économies.

3. Signe le contrat de vente et verse un acompte.

4. Finalise la vente et paie le solde restant.

5. Maintenant, parlons de la troisième étape – organiser le financement pour la propriété.

Financer l’achat d’une propriété en tant qu’expatrié

En tant qu’expatrié, tu as plusieurs options pour financer l’achat de ta propriété aux Pays-Bas. Une option est d’utiliser tes économies pour acheter directement la propriété. C’est une bonne option si tu as suffisamment d’argent de côté et que tu ne veux pas te soucier de devoir obtenir une hypothèque.

Cependant, si tu n’as pas assez d’économies pour acheter la propriété directement, tu peux aussi demander un prêt hypothécaire. Dans le passé, il était plus difficile pour les expatriés d’obtenir un prêt hypothécaire aux Pays-Bas, mais ce n’est plus le cas. Beaucoup de banques néerlandaises proposent désormais des hypothèques aux expatriés, et certaines ont même des programmes spéciaux juste pour eux.

L’une de ces banques est bunq, une banque numérique avec une application qui aide les gens à gérer leur argent. bunq propose un programme Easy Mortgage qui facilite l’obtention d’un prêt hypothécaire pour les expatriés aux Pays-Bas. Avec Easy Mortgage, tu peux demander une hypothèque en ligne, et tout le processus se fait en anglais. De plus, bunq propose des taux compétitifs et des conditions flexibles, ce qui en fait une excellente option pour les expatriés qui souhaitent acheter une propriété aux Pays-Bas.

Autres éléments à prendre en compte

Bien que le financement soit un élément clé de l’achat d’une propriété aux Pays-Bas, il y a d’autres facteurs à prendre en considération. Par exemple, il te faudra t’assurer que tu possèdes les permis de résidence et le numéro fiscal appropriés avant de pouvoir acheter une propriété. Il te faudra également te familiariser avec le marché immobilier local et comprendre les règles concernant la location de ta propriété si tu décides de le faire.

En conclusion

Alors, les expatriés peuvent-ils acheter une propriété aux Pays-Bas ? La réponse est oui ! Avec le bon financement et un peu de connaissances sur le marché immobilier local, acheter une propriété aux Pays-Bas peut être un excellent investissement pour les expatriés. Et avec des programmes comme Easy Mortgage de bunq, obtenir un prêt hypothécaire en tant qu’expatrié n’a jamais été aussi simple.