Si vous êtes un expatrié vivant aux Pays-Bas, vous vous demandez peut-être comment acheter un bien ici. Avant de commencer, il y a quelques choses que vous devez savoir avant de parcourir les annonces de propriété. Dans cet article de blog, nous expliquerons tout ce que vous devez savoir sur l'achat d'une propriété aux Pays-Bas.
Les Bases de l'Achat de Propriété aux Pays-Bas
Commençons par les bases de l'achat de propriété aux Pays-Bas. Le processus est similaire à celui d'autres pays, mais il y a quelques différences à garder à l'esprit. Voici ce que vous devrez faire :
Trouvez une propriété qui vous plaît et faites une offre.
Engagez un notaire pour gérer les aspects juridiques de la vente.
Arranger le financement pour la propriété, soit par un prêt hypothécaire ou des économies.
Signez le contrat d'achat et versez un acompte.
Concluez la vente et payez le solde restant.
Maintenant, parlons de l'étape trois - arranger le financement pour la propriété.
Financer un Achat Immobilier comme Expatrié
En tant qu'expatrié, vous avez quelques options pour financer votre achat immobilier aux Pays-Bas. Une option est d'utiliser vos économies pour acheter la propriété directement. C'est une bonne option si vous avez suffisamment d'argent de côté et ne voulez pas vous embêter avec un prêt hypothécaire.
Cependant, si vous n'avez pas assez d'économies pour acheter la propriété intégralement, vous pouvez également demander un prêt hypothécaire. Par le passé, il était plus difficile pour les expatriés d'obtenir un prêt hypothécaire aux Pays-Bas, mais ce n'est plus le cas. De nombreuses banques néerlandaises proposent désormais des prêts hypothécaires aux expatriés, et certaines ont même des programmes spéciaux juste pour eux.
Une telle banque est bunq, une banque numérique avec une application qui aide les gens à gérer leur argent. bunq propose un programme Easy Mortgage qui facilite l'obtention d'un prêt hypothécaire aux Pays-Bas pour les expatriés. Avec Easy Mortgage, vous pouvez demander un prêt en ligne, et l'ensemble du processus se fait en anglais. De plus, bunq propose des tarifs compétitifs et des conditions flexibles, ce qui en fait une excellente option pour les expatriés qui souhaitent acheter un bien aux Pays-Bas.
Autres Aspects à Considérer
Bien que le financement soit une grande partie de l'achat d'une propriété aux Pays-Bas, il y a d'autres aspects à prendre en compte. Par exemple, vous devrez vous assurer d'avoir le bon permis de résidence et numéro fiscal avant de pouvoir acheter un bien. Vous devrez également être conscient du marché immobilier local et comprendre les règles concernant la location de votre bien si vous choisissez de le faire.
Conclusion
Alors, les expatriés peuvent-ils acheter un bien aux Pays-Bas ? La réponse est oui, vous le pouvez ! Avec le bon financement et un peu de connaissances sur le marché immobilier local, acheter une propriété aux Pays-Bas peut être un excellent investissement pour les expatriés. Et avec des programmes comme Easy Mortgage de bunq, obtenir un prêt hypothécaire en tant qu'expatrié n'a jamais été aussi simple.
