Un mutuo è un prestito a lungo termine utilizzato per acquistare una proprietà. L'immobile funge da garanzia per il prestito: se smetti di pagare, il creditore può pignorare l'immobile. Ripaghi la quota capitale più gli interessi nell'arco di molti anni, spesso da 20 a 30.

I mutui rappresentano uno dei più grandi impegni finanziari che la maggior parte delle persone assume. Piccole differenze nel tasso o nella durata possono variare il costo totale di decine di migliaia di euro.

Mutuo a tasso fisso vs variabile

Tasso fisso: Stessa rata per il periodo stabilito; più facile da pianificare.

Tasso variabile: Segue l'andamento dei tassi di mercato o della banca centrale; le rate possono aumentare o diminuire.

I mutui a tasso variabile hanno spesso risentito delle variazioni dei tassi di interesse della BCE. Confronta sempre il costo totale, le commissioni e le penali di estinzione anticipata, non solo il tasso d'interesse nominale.

Prepararsi mentre si risparmiabunq non offre mutui, ma puoi accumulare un acconto in un Conto di Risparmio, automatizzare i trasferimenti con la funzione Budgeting e vincolare parte del tuo deposito in un Conto Deposito se la tempistica e i tassi di interesse fanno al caso tuo. Gli istituti di credito esamineranno i tuoi estratti conto e il punteggio di affidabilità creditizia quando presenterai la tua richiesta altrove.