O teu guia prático para comprar uma Home

Conseguiste. Alcançaste o teu Objetivo de Poupança e agora o sonho de ter uma casa é uma realidade ao teu alcance. Talvez tenhas usado uma Conta Conjunta do bunq para chegar até aqui, vendo o teu saldo aumentar a cada depósito. Esta dedicação e consistência levaram-te longe e agora é hora de levar essa mesma mentalidade para a próxima etapa.

Comprar uma casa não é só uma grande decisão. É um conjunto de pequenos passos práticos. A boa notícia é que as mesmas ferramentas que te ajudaram a poupar podem ajudar-te a gerir todos os detalhes: desde as visitas às renovações e tudo mais.

Olha além da tinta fresca

O primeiro passo é a procura pela casa dos teus sonhos. As visitas são a tua oportunidade de olhar além das primeiras impressões e concentrar-te no que realmente importa. Verifica sinais de humidades, a idade do aquecimento central e se as janelas têm vidro duplo.

Podes até usar a app do bunq para te manter organizado ao longo do processo. Adiciona notas e fotos às transações relacionadas com a tua pesquisa, como taxas de inspeção ou pagamentos de depósito. Manter todas as informações num só lugar ajuda-te a tomar decisões claras e com confiança mais tarde.

Define um orçamento para melhorias

Grande parte das casas precisa de algumas obras uma vez que te mudas. Talvez seja uma renovação na cozinha ou uma pequena remodelação na casa de banho. Em vez de confiar num único e vago "fundo de renovação", divide-o em partes claras e tudo será mais gerível.

Com bunq, podes abrir até 25 Contas Bancárias em segundos. Cria uma Conta de Poupança para uma nova cozinha, outra para a renovação do jardim e mais uma terceira para novos pavimentos de madeira. Adiciona Objetivos de Poupança a cada uma para que possas acompanhar o progresso e respeitar o orçamento. Ver exatamente quanto guardaste para cada projeto ajuda a evitar surpresas e a manter o processo sem stress.

Procura apoio financeiro

Antes de finalizar o teu plano, dedica um momento para explorar os apoios financeiros disponíveis para quem compra casa pela primeira vez. Muitos governos e bancos oferecem programas dedicados que podem reduzir os teus custos iniciais ou tornar os pagamentos mais fáceis.

Eis alguns exemplos:

Países Baixos: A Starterslening é um empréstimo complementar com garantia do governo que ajuda os compradores pela primeira vez a cobrir a diferença entre as suas poupanças e o preço da casa. Os pagamentos de juros frequentemente são reduzidos ou adiados nos primeiros anos.

França: O Prêt à Taux Zéro (PTZ) é um empréstimo sem juros com garantia do governo francês para compradores pela primeira vez elegíveis que desejem adquirir uma residência principal.

Espanha: Vários governos regionais oferecem reduções fiscais ou garantias parciais para jovens compradores que estão a adquirir a sua primeira propriedade.

Uma rápida verificação com a tua prefeitura local pode revelar opções que tornam o teu orçamento mais eficaz. Mesmo um pequeno subsídio ou taxa reduzida pode poupar-te milhares!

Mudar-te ou alugar?

Quando encontrares o lugar certo, pensa no que vem a seguir. Vais mudar-te imediatamente ou alugá-lo primeiro?

Se decidires alugar, abre uma Conta Bancária dedicada para separar os rendimentos e despesas do arrendamento. Podes até enviar aos inquilinos um bunq.me todos os meses, tornando a cobrança de rendas fácil.

Se decidires mudar-te, a tua Conta Conjunta pode tornar-se o centro das contas conjuntas da tua casa, ajudando-te a ti e ao teu parceiro a organizar tudo desde o primeiro dia.

Podes também configurar uma Conta de Poupança Conjunta para objetivos futuros, seja para mobilar a tua nova casa, planear a próxima viagem ou poupar para grandes melhorias. Cada um pode contribuir automaticamente, ver o progresso em tempo real e decidir em conjunto como gastar. 

Mantém-te organizado e aproveita o processo

Há muito para gerir quando compras uma casa. Manter as tuas finanças organizadas torna mais fácil decidir o que vem a seguir. Com bunq, funcionalidades como múltiplas Contas Bancárias e Contas de Poupança Conjunta mantêm tudo simples e num só lugar.

Começa agora e faz a tua próxima grande mudança com confiança!

Continua a construir a tua confiança financeira com estes guias:

• Construindo o Nosso Ninho: Como Poupámos para Comprar uma Casa

• O Caminho para a Propriedade: Hipotecas e Contas Conjuntas

• Taxas de Hipoteca: O que são e como funcionam