Se és um expatriado a viver nos Países Baixos, talvez te estejas a perguntar como comprar um imóvel aqui. Antes de começares a ver anúncios de imóveis, há algumas coisas que deves saber. Neste artigo, explicamos tudo o que precisas de saber sobre comprar um imóvel nos Países Baixos.

O básico sobre comprar um imóvel nos Países Baixos

Antes de mais, vamos rever o básico sobre comprar um imóvel nos Países Baixos. O processo é semelhante ao de outros países, mas há algumas diferenças a ter em conta. Eis o que vais ter de fazer:

Encontra um imóvel de que gostes e faz uma proposta.

1. Contrata um notário para tratar dos aspetos legais da venda.

2. Trata do financiamento do imóvel, através de um crédito habitação ou de poupanças.

3. Assina o contrato-promessa de compra e venda e paga um sinal.

4. Conclui a venda e paga o valor em falta.

5. Agora, vamos falar do terceiro passo: tratar do financiamento do imóvel.

Financiar a compra de um imóvel como expatriado

Como expatriado, tens algumas opções para financiar a compra do teu imóvel nos Países Baixos. Uma delas é usar as tuas poupanças para comprar o imóvel a pronto. É uma boa opção se tiveres dinheiro suficiente poupado e não quiseres lidar com o incómodo de pedir um crédito habitação.

No entanto, se não tiveres poupanças suficientes para comprar o imóvel a pronto, também podes pedir um crédito habitação. No passado, era mais difícil para os expatriados obterem um crédito habitação nos Países Baixos, mas isso já não acontece. Muitos bancos neerlandeses oferecem agora créditos habitação a expatriados, e alguns até têm programas de crédito habitação especiais só para expatriados.

Um desses bancos é o bunq, um banco digital com uma app que ajuda as pessoas a gerir o seu dinheiro. O bunq oferece um programa Easy Mortgage que facilita aos expatriados a obtenção de um crédito habitação nos Países Baixos. Com uma Easy Mortgage, podes pedir um crédito habitação online e todo o processo é feito em inglês. Além disso, o bunq oferece taxas competitivas e condições flexíveis, o que o torna uma ótima opção para expatriados que querem comprar um imóvel nos Países Baixos.

Outras coisas a ter em conta

Embora o financiamento seja uma grande parte da compra de um imóvel nos Países Baixos, há outras coisas a ter em conta. Por exemplo, tens de garantir que tens a autorização de residência e o número de contribuinte adequados antes de poderes comprar um imóvel. Também tens de conhecer o mercado imobiliário local e perceber as regras sobre o arrendamento do teu imóvel, caso decidas arrendá-lo.

Para terminar

Então, os expatriados podem comprar um imóvel nos Países Baixos? A resposta é sim, podes! Com o financiamento certo e algum conhecimento do mercado imobiliário local, comprar um imóvel nos Países Baixos pode ser um ótimo investimento para expatriados. E com programas como a Easy Mortgage do bunq, obter um crédito habitação como expatriado nunca foi tão fácil.