Een hypotheek is een lening op lange termijn die wordt gebruikt om vastgoed te kopen. De woning dient als onderpand voor de lening: als je stopt met betalen, kan de kredietverstrekker beslag leggen op het eigendom. Je betaalt het kapitaal plus rente terug over een periode van vele jaren, vaak 20 tot 30 jaar.

Een hypotheek is een van de grootste financiële verbintenissen die de meeste mensen aangaan. Kleine verschillen in rentevoet of looptijd kunnen de totale kosten met tienduizenden euro's veranderen.

Vaste vs. variabele hypotheken

Vaste rentevoet: Dezelfde aflossing gedurende de vaste periode; gemakkelijker om te budgetteren.

Variabele rentevoet: Volgt de marktrente of de rentevoet van de centrale bank; de aflossingen kunnen stijgen of dalen.

Variabele hypotheken reageerden vaak op rentewijzigingen van de ECB. Vergelijk altijd de totale kosten, kosten en regels voor vervroegde terugbetaling, en niet alleen de geafficheerde rentevoet.

Voorbereiden terwijl je spaartbunq biedt geen hypotheken aan, maar je kunt wel een voorschot opbouwen op een spaarrekening, overschrijvingen automatiseren met Budgetteren, en een deel van je deposito vastzetten op een termijndeposito als de timing en de rentevoeten je uitkomen. Kredietverstrekkers zullen je bankafschriften en kredietscore beoordelen wanneer je elders een aanvraag indient.