Hipoteka to długoterminowa pożyczka służąca do zakupu nieruchomości. Dom stanowi zabezpieczenie pożyczki: jeśli przestaniesz spłacać raki, pożyczkodawca może przejąć nieruchomość. Spłacasz kwotę główną wraz z odsetkami przez wiele lat, często od 20 do 30.

Kredyty hipoteczne to jedno z największych zobowiązań finansowych, jakie podejmuje większość ludzi. Niewielkie różnice w oprocentowaniu lub okresie kredytowania zmieniają całkowity koszt o dziesiątki tysięcy euro.

Kredyty hipoteczne o stałym vs zmiennym oprocentowaniu

Stałe oprocentowanie: Taka sama płatność przez określony czas; łatwiejsze planowanie budżetu.

Zmienne oprocentowanie: Śledzi stopy rynkowe lub banku centralnego; płatności mogą rosnąć lub spadać.

Kredyty o zmiennym oprocentowaniu często reagują na zmiany stóp procentowych EBC. Zawsze porównuj całkowity koszt, opłaty i zasady wcześniejszej spłaty, a nie tylko oferowane oprocentowanie.

Przygotowanie podczas oszczędzania – bunq nie oferuje kredytów hipotecznych, ale możesz zgromadzić wkład własny na koncie oszczędnościowym (Savings Account), zautomatyzować przelewy za pomocą funkcji budżetowania (Budgeting) i zablokować część depozytu na lokacie terminowej (Term Deposit), jeśli odpowiada Ci czas i oprocentowanie. Inni pożyczkodawcy przeanalizują Twoje wyciągi bankowe i ocenę punktową zdolności kredytowej (credit score), gdy złożysz wniosek gdzie indziej.