Wskaźnik zadłużenia do dochodu (DTI) to procentowy udział Twojego miesięcznego dochodu przeznaczany na spłatę zadłużenia. Kredytodawcy używają go do oceny, jak duże dodatkowe zadłużenie możesz udźwignąć. Możesz go również użyć samemu do oceny swojej kondycji finansowej.

Jak obliczyć wskaźnik DTISumuj wszystkie miesięczne spłaty zadłużenia (kredyt hipoteczny lub czynsz, kredyt samochodowy, kredyty studenckie, kwoty minimalne na kartach kredytowych, pożyczki osobiste). Podziel tę sumę przez swój miesięczny dochód brutto. Pomnóż przez 100, aby otrzymać wartość procentową.

Przykład: 1500 EUR miesięcznych spłat zadłużenia przy dochodzie brutto wynoszącym 5000 EUR daje DTI na poziomie 30%.

Jaki jest bezpieczny wskaźnik DTI?

Wielu kredytodawców preferuje wskaźnik DTI poniżej 36%, przy czym nie więcej niż 28% powinno być przeznaczane na same koszty mieszkaniowe. Powyżej 43% uzyskanie nowego kredytu staje się trudniejsze. Jeśli Twój wskaźnik DTI jest wysoki, skup się na spłacie zadłużenia lub zwiększeniu dochodów przed zaciągnięciem nowych zobowiązań.

Śledź swoje dochody i wydatki dzięki funkcji Budżetowanie w bunq, aby zrozumieć, jak spłaty zadłużenia wpływają na Twój ogólny budżet.