Jeśli jesteś ekspatem mieszkającym w Holandii, możesz się zastanawiać, jak kupić tu nieruchomość. Zanim zaczniesz przeglądać ogłoszenia, warto wiedzieć kilka rzeczy. W tym wpisie wyjaśniamy wszystko, co musisz wiedzieć o kupnie nieruchomości w Holandii.

Podstawy kupna nieruchomości w Holandii

Na początek omówmy podstawy kupna nieruchomości w Holandii. Proces jest podobny jak w innych krajach, ale jest kilka różnic, o których warto pamiętać. Oto, co trzeba zrobić:

Znajdź nieruchomość, która ci się podoba, i złóż ofertę.

1. Zatrudnij notariusza, który zajmie się prawną stroną sprzedaży.

2. Zorganizuj finansowanie nieruchomości, z kredytu hipotecznego albo z oszczędności.

3. Podpisz umowę kupna i wpłać zaliczkę.

4. Sfinalizuj sprzedaż i zapłać pozostałą kwotę.

5. Teraz porozmawiajmy o kroku trzecim, czyli o zorganizowaniu finansowania nieruchomości.

Finansowanie zakupu nieruchomości jako ekspat

Jako ekspat masz kilka możliwości sfinansowania zakupu nieruchomości w Holandii. Jedną z nich jest kupno nieruchomości w całości za oszczędności. To dobra opcja, jeśli masz odłożone wystarczająco dużo pieniędzy i nie chcesz zawracać sobie głowy kredytem hipotecznym.

Jeśli jednak nie masz wystarczających oszczędności, żeby kupić nieruchomość w całości, możesz też złożyć wniosek o kredyt hipoteczny. Kiedyś ekspatom trudniej było dostać kredyt hipoteczny w Holandii, ale to już przeszłość. Wiele holenderskich banków oferuje dziś kredyty hipoteczne ekspatom, a niektóre mają nawet specjalne programy hipoteczne tylko dla ekspatów.

Jednym z takich banków jest bunq, cyfrowy bank z aplikacją, która pomaga ludziom zarządzać pieniędzmi. bunq oferuje program Easy Mortgage, dzięki któremu ekspaci łatwo dostaną kredyt hipoteczny w Holandii. Z Easy Mortgage możesz złożyć wniosek o kredyt hipoteczny online, a cały proces odbywa się po angielsku. Do tego bunq oferuje konkurencyjne oprocentowanie i elastyczne warunki, co czyni go świetną opcją dla ekspatów, którzy chcą kupić nieruchomość w Holandii.

Inne rzeczy, o których warto pamiętać

Choć finansowanie to duża część kupna nieruchomości w Holandii, warto wziąć pod uwagę także inne kwestie. Na przykład zanim kupisz nieruchomość, musisz mieć odpowiednie zezwolenie na pobyt i numer podatkowy. Musisz też znać lokalny rynek mieszkaniowy i rozumieć zasady wynajmu nieruchomości, jeśli zdecydujesz się ją wynajmować.

Podsumowanie

Czy więc ekspaci mogą kupować nieruchomości w Holandii? Odpowiedź brzmi: tak, mogą! Przy odpowiednim finansowaniu i odrobinie wiedzy o lokalnym rynku mieszkaniowym kupno nieruchomości w Holandii może być dla ekspatów świetną inwestycją. A dzięki programom takim jak Easy Mortgage od bunq uzyskanie kredytu hipotecznego jako ekspat nigdy nie było prostsze.