Jeśli jesteś expatem mieszkającym w Niderlandach, możesz się zastanawiać, jak kupić tu nieruchomość. Zanim zaczniesz, są rzeczy, które warto wiedzieć, zanim odpalisz strony z ogłoszeniami. W tym wpisie wyjaśnimy wszystko, co musisz wiedzieć o kupowaniu nieruchomości w Niderlandach.

Podstawy kupowania nieruchomości w NiderlandachNajpierw przejdźmy przez podstawy kupowania nieruchomości w Niderlandach. Proces jest podobny jak w innych krajach, ale są też różnice, o których warto pamiętać. Oto, co będziesz musiał zrobić:

Znajdź nieruchomość, która ci się podoba, i złóż ofertę.

Zatrudnij notariusza prawa cywilnego, który zajmie się prawną stroną sprzedaży.

Zorganizuj finansowanie zakupu nieruchomości — z kredytu hipotecznego albo z oszczędności.

Podpisz umowę kupna i wpłać zaliczkę.

Sfinalizuj sprzedaż i zapłać pozostałą kwotę.

Teraz porozmawiajmy o kroku trzecim — czyli o zorganizowaniu finansowania zakupu nieruchomości.

Finansowanie zakupu nieruchomości jako expatJako expat masz kilka opcji sfinansowania zakupu nieruchomości w Niderlandach. Jedną z nich jest wykorzystanie własnych oszczędności i kupno nieruchomości za gotówkę. To dobre rozwiązanie, jeśli masz wystarczająco dużo odłożonych pieniędzy i nie chcesz bawić się w załatwianie kredytu hipotecznego.

Jeśli jednak nie masz wystarczających oszczędności, żeby kupić nieruchomość od razu, możesz ubiegać się o kredyt hipoteczny. Kiedyś expatom było trudniej dostać kredyt hipoteczny w Niderlandach, ale to już przeszłość. Wiele holenderskich banków oferuje dziś hipoteki dla expatów, a niektóre mają wręcz specjalne programy kredytowe właśnie dla expatów.

Jednym z takich banków jest bunq, cyfrowy bank z aplikacją, która pomaga zarządzać pieniędzmi. bunq oferuje program Easy Mortgage, który ułatwia expatom uzyskanie kredytu hipotecznego w Niderlandach. Z Easy Mortgage możesz złożyć wniosek o kredyt online, a cały proces odbywa się po angielsku. Do tego bunq oferuje konkurencyjne stawki i elastyczne warunki, co czyni go świetną opcją dla expatów, którzy chcą kupić nieruchomość w Niderlandach.

Inne rzeczy, o których warto pamiętaćChoć finansowanie jest dużą częścią procesu kupowania nieruchomości w Niderlandach, są też inne kwestie. Na przykład musisz mieć odpowiednie zezwolenie na pobyt i numer podatkowy, zanim będziesz mógł kupić nieruchomość. Musisz też znać lokalny rynek mieszkaniowy i rozumieć zasady dotyczące wynajmowania nieruchomości, jeśli zdecydujesz się ją wynajmować.

Na koniecWięc czy expaci mogą kupować nieruchomości w Niderlandach? Tak, jak najbardziej! Przy odpowiednim finansowaniu i odrobinie wiedzy o lokalnym rynku mieszkaniowym zakup nieruchomości w Niderlandach może być świetną inwestycją dla expatów. A dzięki programom takim jak Easy Mortgage od bunq, uzyskanie kredytu hipotecznego jako expat nigdy nie było prostsze.