Wat zijn hypotheekrentes en hoe werken ze?

Als je op zoek bent naar een huis te kopen, vraag je je misschien af over hypotheekrente en rentetarieven. Wat is een hypotheekrente en waarom is het belangrijk?

6 augustus 2022

Er zijn verschillende aspecten aan het kopen van een huis, en het kan overweldigend aanvoelen - vooral als u niet bekend bent met termen als hypotheekrente, rentepercentage en de soorten leningen die beschikbaar zijn.

Dit is een grote financiële stap, dus het is begrijpelijk dat u zeker wilt weten dat u begrijpt wat erbij komt kijken. Hypotheekrentes zijn een geweldige plek om te beginnen als u meer wilt weten over het kopen van een huis!

Wat zijn hypotheekrentes?

Hypotheekrente is de term die wordt gebruikt om het rentepercentage aan te duiden dat wordt berekend over de hypotheek voor uw huis. De geldverstrekker bepaalt de hypotheekrentes, dus deze kunnen variëren.

Hypotheekrentes kunnen worden beïnvloed door de economie, het tijdstip van het jaar en vele andere externe en persoonlijke factoren. De hypotheekrente die u krijgt, wordt ook beïnvloed door uw kredietwaardigheid of profiel.

Omdat deze tarieven voortdurend veranderen en variëren per persoon, kan het moeilijk zijn om te weten wat het uwe zou zijn. Dit is iets waar u naar moet kijken met behulp van uw persoonlijke informatie voor gedetailleerdere resultaten.

Welke soorten hypotheken zijn er?

Er zijn twee hoofdtypen hypotheken - deze werken anders. Als u een huis wilt kopen, kunt u de keuze hebben uit een van deze hypotheekvormen, afhankelijk van uw persoonlijke situatie.

Deze keuze kan ook van invloed zijn op de huizenprijzen die u bekijkt, aangezien u rekening moet houden met de hypotheekrentes die u zult betalen.

Variabele rente hypotheken

Een variabele rente hypotheek is een hypotheekoptie waarbij de rente voor uw leningsbetalingen niet vaststaat. Dit betekent dat de hypotheekrente die u moet betalen over uw lening kan stijgen of dalen.

De geldverstrekker heeft de mogelijkheid om het tarief jaarlijks te wijzigen in plaats van hetzelfde tarief te hebben. De meeste variabele rente hypotheken hebben nog steeds een vast tarief voor een bepaalde periode voordat ze jaarlijks schommelen.

Vaste rente hypotheken

Een vaste rente hypotheek is het tegenovergestelde van een variabele rente hypotheek. Deze optie houdt uw tarief op dezelfde plaats totdat u uw hypotheeklening volledig heeft afbetaald.

Deze geeft extra zekerheid en neemt wat stress weg die u anders zou hebben gevoeld.

Hoe werken hypotheekrentes?

Hypotheekrentes zijn er om te bepalen hoeveel u elk jaar moet aflossen op uw hypotheek. Dit hangt af van het type hypotheek dat u heeft.

Als u een hypotheek met vaste rente zou hebben, zou u een specifiek percentage van uw lening jaarlijks moeten betalen. Als uw geldverstrekker u een offerte van 4% geeft voor uw hypotheek, moet u 4% van uw leningsaldo elk jaar betalen totdat de lening is afbetaald.

Bij een hypotheek met variabele rente kunnen uw tarieven jaarlijks veranderen afhankelijk van verschillende factoren. U kunt dit jaar minder betalen op uw totale lening en volgend jaar meer moeten betalen.

Sommige hypotheken met variabele rente hebben een plan met een vast tarief voor de eerste vijf jaar. Daarna zullen uw tarieven elk jaar stijgen of dalen.

Hoe krijgt u een hypotheekrente?

Hypotheekrentes worden voornamelijk bepaald door hoe de economie ervoor staat. Als het vooruitzicht goed is, zijn hypotheekrentes gunstiger voor degenen die een huis willen kopen.

Als u alleen een hoge rente kunt betalen, kan het moeilijk zijn om een huis te vinden dat binnen uw budget past. Dit zal uw hypotheek ingewikkelder maken en een langere verbintenis.

Uw kredietwaardigheid en arbeidsverleden zijn ook erg belangrijk. Persoonlijke details zoals deze kunnen bepalen of u een geldverstrekker kunt vinden.

Om een hypotheekrente te krijgen, moet u rondkijken en offertes opvragen bij geldverstrekkers. De geldverstrekkers zullen alle details bekijken om te bepalen voor welke soorten hypotheekrentes u in aanmerking komt.

Dit is een belangrijke stap om ervoor te zorgen dat u de best mogelijke tarieven krijgt. Verschillende offertes krijgen zal u helpen de beste deal te vinden die er is voor uw specifieke omstandigheden.

Biedt bunq hypotheken aan?

bunq is een geweldige plek om een hypotheekrente te krijgen, omdat het een team van bekwame professionals biedt om u te helpen. U kunt binnen 24 uur een gedetailleerd en gepersonaliseerd hypotheekvoorstel krijgen!

bunq biedt hypotheekadvies, evenals financiële adviseurs die er zijn om u te helpen de beste tarieven te vinden die op u van toepassing zijn. U kunt snel het proces starten en met vertrouwen weten dat onze specialisten weten wat ze doen.

En we hebben nog iets: we hebben een tool op onze website om u te helpen de waarde van de lening die u kunt krijgen te berekenen. Dit gebeurt door uw jaarinkomen gedurende het jaar te berekenen. U kunt ook het jaarinkomen van uw partner toevoegen, als u samen een huis koopt.

Uitleg over hypotheekrentes

Hypotheekrentes kunnen ingewikkeld zijn, maar ze hoeven niet angstaanjagend of mysterieus te zijn. Wanneer ze worden uitgesplitst, zijn hypotheekrentes gemakkelijk te begrijpen en toe te passen op uw persoonlijke situatie.

Wilt u de beste deal vinden die aansluit bij uw behoeften? Neem vandaag nog contact met ons op om met een van onze professionals te praten over een gepersonaliseerd hypotheekvoorstel.

Deel dit artikel

Vind jouw perfecte match

Easy Card icoon
Easy Card

Gratis

Regel een gratis internationale creditcard in minder dan 5 minuten. Voeg deze toe aan Apple/Google Pay en begin vandaag nog met betalen.

Easy Savings-pictogram
Easy Savings

Gratis

Open een gratis Spaarrekening en laat je geld sneller groeien met 3,36%* rente. Geen minimale inleg vereist!

Easy Bank icoon
Easy Bank

€3,99/maand

Alles wat je verwacht van een mobiele bank en meer. Open in slechts 5 minuten een rekening met je telefoon en identiteitsbewijs.

Easy Bank Pro icoon
Easy Bank Pro

€9,99/maand

Geniet overal waar je gaat van volledige controle over je geld, met echt grenzeloos bankieren, eenvoudig budgetteren, krachtige passen en nog veel meer.

Easy Bank Pro XL-icoon
Easy Bank Pro XL

€18,99/maand

Ontdek de volledige kracht van mobiel bankieren, met wereldwijde Reisverzekering, voorrangsondersteuning en meer geplante bomen bij gebruik van je pas.

Vind jouw perfecte match

Easy Card icoon
Easy Card

Gratis

Regel een gratis internationale creditcard in minder dan 5 minuten. Voeg deze toe aan Apple/Google Pay en begin vandaag nog met betalen.

Easy Savings-pictogram
Easy Savings

Gratis

Open een gratis Spaarrekening en laat je geld sneller groeien met 3,36%* rente. Geen minimale inleg vereist!

Easy Bank icoon
Easy Bank

€3,99/maand

Alles wat je verwacht van een mobiele bank en meer. Open in slechts 5 minuten een rekening met je telefoon en identiteitsbewijs.

Easy Bank Pro icoon
Easy Bank Pro

€9,99/maand

Geniet overal waar je gaat van volledige controle over je geld, met echt grenzeloos bankieren, eenvoudig budgetteren, krachtige passen en nog veel meer.

Easy Bank Pro XL-icoon
Easy Bank Pro XL

€18,99/maand

Ontdek de volledige kracht van mobiel bankieren, met wereldwijde Reisverzekering, voorrangsondersteuning en meer geplante bomen bij gebruik van je pas.

Vind jouw perfecte match

Easy Card icoon
Easy Card

Gratis

Regel een gratis internationale creditcard in minder dan 5 minuten. Voeg deze toe aan Apple/Google Pay en begin vandaag nog met betalen.

Easy Savings-pictogram
Easy Savings

Gratis

Open een gratis Spaarrekening en laat je geld sneller groeien met 3,36%* rente. Geen minimale inleg vereist!

Easy Bank icoon
Easy Bank

€3,99/maand

Alles wat je verwacht van een mobiele bank en meer. Open in slechts 5 minuten een rekening met je telefoon en identiteitsbewijs.

Easy Bank Pro icoon
Easy Bank Pro

€9,99/maand

Geniet overal waar je gaat van volledige controle over je geld, met echt grenzeloos bankieren, eenvoudig budgetteren, krachtige passen en nog veel meer.

Easy Bank Pro XL-icoon
Easy Bank Pro XL

€18,99/maand

Ontdek de volledige kracht van mobiel bankieren, met wereldwijde Reisverzekering, voorrangsondersteuning en meer geplante bomen bij gebruik van je pas.