Wenn Sie als Expat in den Niederlanden leben, fragen Sie sich vielleicht, wie Sie hier eine Immobilie kaufen können. Bevor Sie beginnen, gibt es ein paar Dinge, die Sie wissen sollten, bevor Sie mit dem Durchsuchen von Immobilienangeboten beginnen. In diesem Blogbeitrag erklären wir alles, was Sie über den Kauf einer Immobilie in den Niederlanden wissen müssen.
Die Grundlagen des Immobilienkaufs in den Niederlanden
Zunächst einmal wollen wir die Grundlagen des Immobilienkaufs in den Niederlanden erläutern. Der Prozess ähnelt dem in anderen Ländern, aber es gibt ein paar Unterschiede, die Sie beachten sollten. Hier ist, was Sie tun müssen:
Finden Sie eine Immobilie, die Ihnen gefällt, und machen Sie ein Angebot.
Beauftragen Sie einen Zivilrecht-Notar, um die rechtlichen Aspekte des Verkaufs zu regeln.
Organisieren Sie die Finanzierung für die Immobilie, entweder über eine Hypothek oder Ersparnisse.
Unterschreiben Sie den Kaufvertrag und leisten Sie eine Anzahlung.
Schließen Sie den Verkauf ab und zahlen Sie den Restbetrag.
Lassen Sie uns jetzt über Schritt drei sprechen - die Finanzierung der Immobilie zu organisieren.
Finanzierung eines Immobilienkaufs als Expat
Als Expat haben Sie einige Möglichkeiten, Ihre Immobilienkäufe in den Niederlanden zu finanzieren. Eine Möglichkeit ist, Ihre Ersparnisse zu verwenden, um die Immobilie sofort zu kaufen. Dies ist eine gute Option, wenn Sie genug Geld angespart haben und sich nicht mit den Umständen einer Hypothek befassen möchten.
Wenn Sie jedoch nicht genug Ersparnisse haben, um die Immobilie sofort zu kaufen, können Sie auch eine Hypothek beantragen. Früher war es für Expats schwieriger, in den Niederlanden eine Hypothek zu bekommen, aber das ist nicht mehr der Fall. Viele niederländische Banken bieten jetzt Hypotheken für Expats an, und einige haben sogar spezielle Hypothekenprogramme nur für Expats.
Eine solche Bank ist bunq, eine digitale Bank mit einer App, die den Menschen hilft, ihr Geld zu verwalten. bunq bietet ein Easy Mortgage-Programm an, das es Expats leicht macht, eine Hypothek in den Niederlanden zu bekommen. Mit einer Easy Mortgage können Sie online eine Hypothek beantragen, und der gesamte Prozess läuft auf Englisch ab. Außerdem bietet bunq wettbewerbsfähige Zinssätze und flexible Konditionen, was es zu einer großartigen Option für Expats macht, die eine Immobilie in den Niederlanden kaufen möchten.
Weitere Dinge, die Sie beachten sollten
Während die Finanzierung ein wichtiger Teil des Immobilienkaufs in den Niederlanden ist, gibt es auch andere Dinge zu beachten. Zum Beispiel müssen Sie sicherstellen, dass Sie die richtige Aufenthaltserlaubnis und Steuernummer haben, bevor Sie eine Immobilie kaufen können. Außerdem müssen Sie sich über den örtlichen Wohnungsmarkt informieren und die Regeln für die Vermietung Ihrer Immobilie kennen, wenn Sie sich dafür entscheiden.
Zusammenfassend
Können Expats also eine Immobilie in den Niederlanden kaufen? Die Antwort lautet ja, das können sie! Mit der richtigen Finanzierung und ein wenig Wissen über den örtlichen Wohnungsmarkt kann der Kauf einer Immobilie in den Niederlanden eine gute Investition für Expats sein. Und mit Programmen wie bunqs Easy Mortgage war es noch nie so einfach, als Expat eine Hypothek zu bekommen.
